合肥太阳成集团tyc7111合家悦菜市场管理有限责任公司（以下简称：太阳成集团tyc7111合家悦）现对康园菜市场2023-2024年电梯维保项目进行市场竞价，诚邀具有相关资质的专业公司参与报价。

一、项目简介

1.项目名称：太阳成集团tyc7111合家悦康园菜市场2023-2024年电梯维保项目（编号：HJYKY230531）

2.项目地址：包河区滨湖康园南区北门旁

3.项目概算：人民币19000元。报价不得高于项目概算，否则视为无效报价。

二、竞价人要求及报价文件组成要求

1.具有独立法人和一般纳税人资格，具有本地化服务能力。

2.报价时须提供上述资质文件（复印件加盖公章），以及开标一览表及服务承诺书；

三、维保要求

1.维保期限自 2023 年5月1日起至 2024 年4月30日止。维保内容1台货梯及2台扶梯。

2.中标人应保证本项目所有电梯处于正常运行状态，须提供全年365天24小时的应急响应服务。所有日常维保作业，不得影响商场正常营业。

3.按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及合同电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能；

4.制定应急措施和救援预案，每半年至少针对招标人的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；

5.设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30min；如接到招标人通知后未能按时处理的，招标人有权委托他人处理，由此产生的一切费用及招标人受到的损失均由中标人承担。超过半小时中标人不能派人员到现场进行处理的，每拖延1小时按200元/每次承担违约责任。

6.对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录，并以书面形式提供给投标人，由投标人签字确认。每个年度，中标人须对全部电梯设备进行一次综合性的检查和试验，调整主要的部件，安全功能装置的测试，量度偏差及彻底清理主要部件，通过国家有关部门验收并取得电梯运行合格证。

7.协助招标人建立每部电梯的维保记录，并且归入招标人电梯技术档案；

8.协助招标人制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；

9.对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；中标人在维护保养期间，须遵守招标人一切管理制度。随时向招标人提供与电梯有关的技术咨询等服务，负责对招标人安全管理人员进行电梯操作培训。维修保养时须有2人以上持证人员作业，维保合同期间内的一切安全责任由中标方负责。

10.每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《电梯使用管理与维护保养规则》年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向招标人出具有自行检查和审核人员的签字、加盖中标人单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；

11.安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验及网上申报；如果维保合同期内有更换使用单位的变更事宜需中标方安排维保人员全力配合变更事宜；

12.维保期内应按《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及电梯安全运行相关的其他项目，中标人派出保养人员定期对招标人上述的电梯进行保养，做好逐台电梯保养记录。

13.在维保过程中，发现事故隐患及时告知招标人。如须更换电梯零件，一般易损件应做个列表（包含费用）给招标人，以便发现问题及时更换处理，对于不易损坏的电梯零件中标人应及时通知招标人，并出具专业的书面报告报送招标人确认。如因投标人维保不当造成的设备损坏需要更换配件或维修的，由投标人承担全部费用。

14.日常维护保养应遵守的标准（如有最新标准，执行新标准）：

①电梯使用管理与维护保养规则TSG T5002-2017

②电梯维修规范GB/T 18775-2009

③电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯TSG  T7001-2009 含1号、2号、3号修改单

④电梯监督检验和定期检验规则-自动扶梯与自动人行道TSG T7005-2012

⑤特种设备安装改造维修许可规则

⑥合肥市电梯安全监督管理办法

⑦电梯安装使用维护说明书

⑧本项目维保合同

四、合同主要条款（详见附件二《合同模板》）

1.维保时间：自 2023 年5月1日起至 2024 年4月30日止。

2.付款方式：合同生效且乙方有效履约满6个月，甲方支付乙方单年度维保费用的50%；合同期满一年时，甲方在乙方有效完成年度全面维护保养及电梯年检合格后付清年度维保费用50%余款。甲方每次付款前乙方须先出具6%增值税专用发票。

五、报价方式：统一按照附件一《报价一栏表》进行报价，并密封加盖公章后在开标时间内送达开标地点。

六、竞价报送截止时间：2023年6月15日9:00（如有调整，另行调整）

      竞价报送地点：合肥市蜀山区黄山路596号合肥太阳成集团tyc7111集团12楼

七、联 系 人：项工 15156886181；

竞价文件下载：太阳成集团tyc7111合家悦康园菜市场2023-2024年电梯维保项目市场竞价文件

                                                                                     合肥太阳成集团tyc7111合家悦菜市场管理有限责任公司                                            

                                                                                                     2023年6月6日