1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥太阳成集团tyc7111肥西农产品物流园住宅前期物业

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会1.3 批文名称及编号：新建合肥太阳成集团tyc7111肥西农产品物流园项目—期住

宅区(A 地块)，2019-340123-70-03-019657

1.4 招标人：肥西丰沃置业有限责任公司

1.5 项目业主：肥西丰沃置业有限责任公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥太阳成集团tyc7111肥西农产品物流园住宅前期物业

2.2 招标项目编号：2023AEEWZ00332

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2023AEEWZ00332

2.5 建设地点：肥西县

2.6 建设规模：本项目为合肥太阳成集团tyc7111肥西农产品物流园住宅前期物业招标，项目位于合肥市肥西县严店镇上三路与北园路交口。项目规划总用地面积为 132821.9 平方米，总建筑面积为 338435.53 平方米，地上建筑面积为 242911.03 平方米，其中住宅面积为 228918.91 平方米，公共服务设施面积为 4369.92 平方米，机动停车位 2415 个，其中，地上218 个、地下 2197 个，容积率为 1.8，建筑密度为 16.62%，绿地率为40.59%。计划 2025 年 10 月 30 日首期交付使用。

2.7 合同估算价：646 万元

2.8 计划工期：暂定为一年，合同期满，若业主委员会在合同期满后尚未成立，经甲乙双方同意后，本合同可自动顺延至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

2.9 招标范围：详见“第五章 发包人要求”。

2.10 项目类别：服务类

2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。

3.2 项目负责人要求：无。

3.3 投标人财务要求：无 。

3.4 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023 年 11 月 03 日 10:00 至 2023 年 11 月 23 日10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-68825007。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 2023 年 11 月 23 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）（见招标文件第三章“评标办法”）。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023 年 11 月 23 日 10 时 00 分

8.2 开标地点：

? 肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 2 楼 4号开标室

? 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：肥西丰沃置业有限责任公司

地 址：安徽省合肥市肥西县严店镇管祠村西崔岗

邮 编：231200

联系人：夏明杰

电 话：0551-68886121

11.2 招标代理机构

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 2楼

邮 编：231200

联系人：朱启杭

电 话：0551-68825007

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 3 楼电话：0551-68841335

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午 14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

13.投标保证金账户

标段简称:1 标段

中国农业银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账号：6228400667016247465

开户银行：中国农业银行肥西县支行

中国银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账号：185763750272

开户银行：中国银行肥西支行

招标文件下载：合肥太阳成集团tyc7111肥西农产品物流园住宅前期物业招标公告