安徽公共资源交易集团项目管理有限公司受合肥鼓楼商厦有限责任公司委托，现对鼓楼商厦负一层改造商业概念方案咨询及施工图设计进行竞争磋商，欢迎具备条件的国内投标人参加磋商。

1.项目名称及内容

1.1 项目编号：2025HAFBN01652

1.2 项目名称：鼓楼商厦负一层改造商业概念方案咨询及施工图设计

1.3 项目地点：合肥市庐阳区宿州路96号

1.4 项目单位：合肥鼓楼商厦有限责任公司

1.5 项目概况：鼓楼商厦建筑面积约为 36065 ㎡。结合项目所在城市、区域及周边商圈、人口、交通、区位及同类型商业项目等进行分析研究，提出对于项目的主题、功能、形象、目标客群、经营、业态组合、区域位置等的定位建议，以满足现代商业经营的要求。负一层主要出入口设计、手扶电梯装饰、地坪设计、天花设计、照明设计、卫生间、公共区域空间设计、声光多媒体设计、装饰强电系统设计、弱电、智能化、暖通、消防、给排水等进行统筹考虑。工程施工图设计内容包括两处出入口调整、内装饰装修及配套的建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防(如有)、智能化、强弱电、消防、室外总体(含管网、绿化、照明)、结构检测、加固等;包含但不限于勘察、方案设计、施工图设计、技术交底、服务成果文件(或过程文件)可能涉及的汇报及评审等相应服务工作。

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目预算：82.7187万元

1.8 项目类别：工程服务·设计咨询

1.9 标段划分：共分1个标段，本次磋商第1标段。

2.投标人资格要求

2.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.2 投标人资质要求：投标人须具备下列资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）建筑行业工程设计甲级资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质。

2.3 投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有商业项目概念咨询业绩。注：商业项目包括商场或购物中心或超市卖场或商业街项目。

2.4 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

2.5 本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体各方总数量不超过 2 家，联合体牵头人须具备 2.2 和 2.4 要求，且联合体各方均须具备投标人资格 2.1及 2.6 要求，投标时须提供联合体协议书。

2.6 投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（6）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的；

2.7 其他要求： / 。

3.磋商文件的获取

3.1 获取时间：2025-07-22 到 投标截止时间

3.2 获取方式：

（1）本磋商项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。

（3）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在规定的磋商文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（4）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223118、66223831。

3.3 电子交易服务费用：200 元整，网上支付。

4.投标文件提交截止时间

同磋商时间

5.磋商时间及地点

5.1 磋商时间：2025-08-04 14:00

5.2 磋商地点：合肥市滨湖新区徽州大道 4872 号金融港中心 A9 幢安徽公共资源交易集团二楼评标室（六）

6.发布公告的媒介

本次磋商公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招标人：合肥鼓楼商厦有限责任公司

地 址：合肥市庐阳区宿州路 96 号

联系人：吴工

电 话：0551-62687026

7.2 代理机构

代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：李工

电 话：0551-66223118，66223831

7.3 电子交易系统

名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电 话：0512-58188516

7.4 监督管理部门

监督管理部门：合肥鼓楼商厦有限责任公司纪委

地 址：合肥市庐阳区宿州路 96 号鼓楼商厦纪委

电 话：0551-62687037

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。

8.2 投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目磋商次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1 标段

徽商银行合肥蜀山支行

户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：1023701021000135582284839

开户银行：徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：6232811630000947727

开户银行：建行合肥庐阳支行营业部

光大银行合肥阜南路支行

户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：76700188016171400

开户银行：光大银行合肥阜南路支行

文件下载：鼓楼商厦负一层改造商业概念方案咨询及施工图设计竞争性磋商文件